맨 처음의 입주 때의 상태와는 상관없이 집주인은 항상 세입자가 살만한 주거환경을 만들어 주기 위해 건물의 유지보수를 해 줄 의무가 있다. 각 지방자치단체들은 주민의 건강과 안전을 위한 최소한의 주거환경기준을 지방조례(By-law)로 규정해두고 있는데, 예를 들어, 겨울철 난방은 일정한 최저온도를 유지해주게 되어 있어 보통 섭씨 20-22도 사이이며 토론토시의 경우는 9월 15일부터 다음해 6월1일까지 최저 21도를 유지하도록 되어있다. 다만, 자동온도조절장치가 세입자 공간 내에 장치되어 있어 세입자가 최저기준온도 이하를 스스로 원하여 맞추는 경우에는 예외이다.
집주인이 보장해야 할 최저 난방온도는 지방자치단체별로 다음과 같다.
- 베리 (Barrie): 1년 내내 최저 섭씨 20도
- 벨빌 (Belleville): 9월15일-31일까지 최소한 섭씨 21도
- 브램튼 (Brampton): 9월15일-다음해 6월1일까지 섭씨 20도
- 구엘프 (Guelph): 섭씨 21도
- 해밀튼 (Hamilton): 섭씨 22도
- 킹스턴 (Kingston): 9월15일-다음해 6월1일간은 오전 6시-밤11시 사이에는 섭씨 21.1도, 나머지 시간대엔 섭씨 18.8도
- 키친너 (Kitchener): 일년 내내 섭씨 최저 21도
- 런던 (London): 9월 15일-6월 15일까지는 오전6시-저녁11시 사이엔 섭씨 20도, 나머지 시간대엔 섭씨 18도
- 미시사가 시 (Mississauga): 9월 15일부터 다음해 6월 1일 사이에는 섭씨 20도
- 나이아가라지역 (Niagara Falls): 9월15일-다음해 5월 31일 사이엔 섭씨 21도
- 옥빌 (Oakville): 섭씨 21도
- 오샤와 (Oshawa): 9월15일-다음해 6월15일 엔 섭씨 20도
- 오타와 (Ottawa): 연중 오전6시-밤11시는 섭씨 20도, 빔 11시-아침 6시까지는 섭씨16.7도
- 피터보로 (Peterborough): 섭씨 21도
- 리치몬드 시 (Richmond Hill): 연중 섭씨 20도
