토론토 콘도 분양 가이드

허진구 부동산과 함께 "신축 분양콘도 (Pre-Construction Condos)"를 구입하시면 만족스런 경험이 될 것입니다.

기존콘도 (Resale condos)와는 달리, 신축 분양콘도는 독특한 판매절차에 따라 구입하실 수 있습니다. 또한 구입을 결정하기 전에 따져보아야 할 요소와 고려할 사항이 많기 때문에 중개인의 도움을 받아 진행하는 것이 안전합니다.

허진구 부동산 홈페이지에서는 콘도분양 절차와 요령을 이해할 수 있도록 자세하게 안내해 드리며, 계약 전 단계에서 바이어가 준비할 사항과 계약 후에 해야 할 일들을 체계적으로 설명해 드립니다. 아울러, 계약에서 입주 및 소유권 등기에 이르기까지의 절차와 과정을 바이어와 함께 하며, 필요한 자문을 해드립니다.

분양콘도를 구입할 때는 특히 입지가 중요한데, 광역토론토의 도시발전방향과 지역별 특징을 고려하여 교통 및 생활환경이 좋은 유망한 위치에 지어질 새로운 콘도 프로젝트를 선정하여 고객에게 분양 받을 수 있는 기회를 제공해드립니다.

만일 분양콘도를 구입하시려면 허진구 부동산으로 요청해 주십시오. 희망하시는 지역과 구입예산, 그리고 고객의 필요와 요구에 맞는 신축콘도를 분양받을 수 있도록 추천해드리고 분양관련자료를 제공해드립니다.

20년의 중개인 경험과 정확한 실무지식을 바탕으로 고객들이 만족할만한 신축콘도를 분양받을 수 있도록 정직하고 신뢰할 수 있는 부동산 중개서비스를 제공해드리겠습니다.

콘도 분양 절차와 요령

캐나다에서 신축 콘도(Condominium Apartment; 통상 ‘콘도’라고 부름)를 분양 받을 경우, 구입계약에서 완공 후 소유권 등기를 마칠 때까지의 절차가 한국의 아파트 분양과는 다른 점이 많습니다. 그 전체 과정을 이해하기 쉽게 설명하면 다음과 같습니다.

: 신축콘도 분양계약서(the Agreement of Purchase and Sale)에는 구매하려는 콘도 유닛(Unit)의 도면(Floor Plan)과 함깨 전용면적, 분양가격, 주차장, 보관창고 등이 표시됩니다. 또한 분양대금은 계약금, 중도금, 잔금으로 나누어 지불일정이 정해져 있으며, 입주예정일과 자재 및 사양에 관한 정보도 포함됩니다. 일반적으로 계약을 체결할 때는 신분증과 약 10,000달러 정도의 수표(Certified Cheque)를 준비하며, 분양회사에 따라 또는 시장상황에 따라 이 금액은 조정되기도 합니다.